经济建模显示,受降息带动廉价信贷驱动,悉尼住房中位价有望在今年再上涨10%。
住房专家指出,超低利率环境是住房市场的“蜜汁”,自6月份澳联储宣布降息以来,悉尼住房中位价已经上涨了12.7%
澳大利亚地产研究机构My Housing Market经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)表示,最近一次的央行降息将“进一步激发”市场活力,并鼓励更多的人买房。
威尔逊表示,随着大多数地区的上市销售房源减少(特别是在距离中央商务区15公里以内的地区)买家之间的竞争加剧会进一步推高房价。
销售数据显示,房价涨幅最快、买家竞争最激烈的市场是内西区、莱德(Ryde)和北部海滩。
不过,SQMResearch总监路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,新冠疫情可能会导致买卖双方出现犹豫情绪。尽管如此,他仍认为悉尼房价年内实现两位数涨幅不是问题。
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