降息导致房贷金额“膨胀”15%，买房人并非赢家

澳洲房价长达两年的低迷过后，房价的快速反弹和现金利率的创新低导致购房者开始感受到新一轮的房产市场热度。

房产研究机构CoreLogic提供的最新数据显示，今年9月份，悉尼和墨尔本房价上涨了1.7%。同时，这也是两大城市连续第4个月录得上涨，从今年5月开始累计上涨了3.6%。

CoreLogic的研究主管蒂姆·劳莱斯（Tim Lawless）表示：“9月涨幅开始接近房产繁荣时期的水平。考虑到仅仅四个月前，价格仍在下跌，这确实是相当迅速的反弹。”

房贷经纪人克里斯·贝茨（ChrisBates）指出，鉴于目前利率已经降至0.75%的历史新低，相比去年11月份，具有相同收入和支出的自住业主贷款金额增长了大约15%。

贝茨说道：“即使他们不打算借更多的钱，但事实是，如果他们进入市场并看到其他人花更多的钱，当他们与处于相似人生阶段，收入相似的相似人群竞争时，他们还是会被迫这样做。”