阿德莱德房价仍在继续上涨

尽管澳洲其他地方的房价自疫情开始以来首次下跌，但阿德莱德房地产繁荣仍在继续。

根据 PropTrack 月度房价指数，阿德莱德和布里斯班已成为 5 月份表现最强劲的首都，这两个市场都逆势而上，并在今年实现了持续增长。

阿德莱德的年增长率为 24.24%，5月价格增长率为 0.58%。

根据 PropTrack 经济学家和报告作者 Paul Ryan 的说法，布里斯班、阿德莱德、新州和塔州可负担得起的地区继续保持稳健增长，其他地方的价格持平或下跌。

“阿德莱德的整体房价中位数为 556,000 澳元，仍然是一个非常实惠的地方，对靠近城市的大型住宅的偏好也使其成为一个备受追捧的市场，继续拥有所有城市市场中最强劲的势头。”

南澳地区也没有让人失望，整体价格年增长率为 20.74%。

根据该报告，虽然 5 月份的房地产市场活动因联邦选举而受到干扰，但价格增长已经放缓了一段时间。

“与2021年相比，现在的情况发生了迅速变化。此前有预期称，2022年利率将大幅上升，这将削弱现有价格的可承受性。”

然而，展望未来，Ryan仍看好阿德莱德的房价不会下跌。

“阿德莱德的价格增长将保持在高位，因为它一直是婴儿潮后期。然而，如果利率像金融专家所预期的那样上升，价格上涨可能会放缓。”