阿德莱德房产需求创历史新高！

对于阿德莱德的房地产来说，根据新数据，新季度的房地产需求降温还需要一段时间。

根据 REA Group 2022 年 4 月的 PropTrack 住房市场指标报告，尽管资本市场出现放缓迹象，但阿德莱德的房地产需求在 3 月创下历史新高。

该报告结合了八个关键指标，例如买家搜索、电子邮件查询、每个列表的浏览量、realestate.com.au上列出的待售房产的每周销售量，以列出一些，以提供房地产市场和新兴市场的最新视图趋势。

在全澳范围内，2022 年 3 月，每个房源的浏览量环比下降 1.2%，比 2022 年 1 月的历史新高低 1.8%。

尽管有所放缓，但阿德莱德 3 月份的每次挂牌浏览量仍创下历史新高，环比增长 2.9%，比去年同期增长 64.6%。

根据 PropTrack 高级经济学家和报告作者 Eleanor Creagh 的说法，布里斯班和阿德莱德的需求仍然强于较大的首府城市。

Creagh 女士说：“阿德莱德的房地产市场发展势头强劲，这得益于相对的可负担性优势和强劲的州际需求。就价格增长而言，阿德莱德的库存供应相对有限。买家供需之间的不平衡正在给房价带来压力。”

数据显示，尽管房价上涨，但买家仍在寻找价格更高的房屋。在综合首府城市中，2022 年 3 月 50.1% 的搜索是针对价格超过 100 万澳元的房产。报告称，一年前这一比例为 42.3%。

房价上涨并没有吓倒购房者，房产继续快速销售。全澳平均水平是 33 天在 realestate.com.au 上挂牌出售前，在阿德莱德是 22 天。