根据《澳洲金融评论时报》称，澳大利亚第三高楼、92层高的布里斯班摩天大楼(Skytower)将成为澳大利亚第三高楼。在银行的估值下降25%之后，该大楼的买家正争相寻找资金，弥补剩余的资金缺口。
以AMP Capital和Billbergia为首的开发商已聘请律师Norton Rose Fulbright向估价师施压，要求他们提高这些公寓的新估值。他们说，这是不公平的。
这些银行为公寓提供贷款的意愿受到APRA贷款上限和皇家银行委员会(bank royal commission)的限制。他们现在正在打压新建公寓的估价，而这些公寓曾经是他们愿意出借的。
如今，布里斯班摩天大楼(Brisbane Skytower)的建设已接近完成，作为银行贷款政策的一部分，房地产估价公司已与银行接洽，以重新评估这些公寓。
这座大厦高270米，将向市场新增1128套公寓，其中包括一套和两套卧室公寓，从42.5万澳元的低层到“摩天大楼”部分，公寓价格从59.5万澳元起。如果估值较低，那么银行就会减少放贷，买家就不得不拿出更多首付，以弥补差价。
澳洲金融评论机构Norton Rose Fulbright合伙人Christine Small在一封信中表示，如果出现类似的估值，该公司的客户将“别无选择”，只能放弃购买该住宅或者寻找新的资金弥补估价损失的那部分。
“我们接到指示，对于Skytower的公寓，可能会给我们的客户和任何买家造成重大的经济损失，因为他们签订了购买合同，对Skytower公寓的估价不准确，他们无法获得资金。
在长达四页的律师函中，这家律师事务把Skytower与附加几栋高级公寓的建筑年龄、位置和租金等各方面进行对比，批评估价公司对该大楼作出了不实购价。
Skytower将成为布里斯班最高的住宅楼。AMP Capital发言人表示，关键问题在于估值的准确性。
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