因新冠大流行而延期的澳洲房贷现在有近半数恢复了还款，但这也意味着还有一半仍未开始偿还。
这就给客户留下了宽限期结束后如何抉择的问题，以及随着经济状况较好的客户恢复正常还款，剩下的那些贷款将会如何的问题。
在新冠病毒的影响导致经济熔断7个月后，来自行业机构澳洲银行协会（ABA）的数字增加了我们对经济状况的了解。
3月份，银行给出了一个几乎是一刀切的优惠，允许人们停供6个月。
在6月份，各大银行有近50万笔房贷处于“暂停”状态，全澳有近1/10的抵押贷款没有还款。
截至上周，这个数字接近27万。
“这对经济来说是个好兆头，”ABA会长布莱（Anna Bligh）在一份声明中说，“这表明，更多澳洲人正在重新站起来，恢复还贷。贷款延期措施已经帮助数十万澳洲家庭和小企业度过了这场瘟疫。”
需要银行的持续支持
但澳洲人还未走出困境。
而媒体报道称，暂停贷款的人有五分之一正在“躲避”贷款机构：不回电话、短信、邮件或网络消息。
澳洲最大的贷款机构联邦银行（CBA）也证实了全行业的情况。
CBA延期房贷的数量从6月份的21万笔下降到本周的12.9万笔，降幅达48%。
首席执行官柯敏（Matt Comyn）在该银行的年度股东大会之前表示：“虽然这些趋势令人鼓舞，但我们意识到，许多客户仍然需要我们持续提供支持，尤其是在受新冠影响最大的地区，如维州，这反映在延期请求中。”
截至9月底，投资房的贷款占到仍在延期的抵押贷款的三分之一以上（34.1%）。
首付低于购房价格10%的贷款占仍在延期的抵押贷款的14.2%。
这两个数字每月增加1%，说明那些仍未恢复还款的贷款都是风险较高的类型。
银行已经明确表示，将房贷假期延长4个月的优惠措施只会提供给少数客户。
“否则，客户真的只是在推迟一个不可避免的结果，事实上，他们之后可能会发现自己的处境比今天更糟糕。”NAB集团个人银行业务主管斯莱德（Rachel Slade）说
客户可以选择与银行合作重组或改变贷款，例如在一段时间内改成只付利息，直到收入恢复为止。
文章来源：1688网
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