尽管悉尼房市近期表现低迷，但在过去的10年时间内，超 60%的城区房价翻倍。华人区Burwood涨幅达到了151%，排名榜单第六。

专家表示，未来10年这种增速不太可能再现，同时警告买家不要把希望放在房价每十年翻一番这种误导性建议上。

CoreLogic数据显示，自今年1月房市触顶以来，悉尼房价已下跌8%。但在过去10年 间，悉尼独栋屋的价格上涨了107%。相比之下，公寓价格上涨了62%。

CoreLogic研究负责人Eliza Owen表示，在过去10年内，创纪录的低利率、人口增 长和就业机会以及有限的住房供应推动了房价上涨。

“悉尼房市经历了多次起伏……但最近的周期尤其强劲。”她表示，当前房价较2020年 9月上涨了36%。

Owen表示，房价可容易负担性高、生活便利程度高，以及交通方便城区的房价涨幅最大。

Central Coast的Umina Beach和Ettalong Beach的房价上涨了165%左右，中位价分别达到110万澳元和108万澳元。

悉尼西部和西南部更容易负担的城区如Shalvey、Tregear、Lethbridge Park和 Ruse的房价上涨了150%多。

内西区的Burwood和Croydon、北部海滩的Allambie Heights、西北部的Beaumont Hills和Rouse Hill，以及东部的Bondi和Dover Heights也在房价涨幅较大城区的行列之中。

看完行业动态，看本周市场。

悉尼

上周悉尼地产清空率维持在62%，出货量为6643套（此前一周为603套），实际成交为260套（此前一周为237套）。

数据窥趋势，看完行情看具体房源，盘点近期悉尼的亮眼地区。

东区

北海滩

下北

上北

华人区

墨尔本

热门区域

传统富人区

华人区

布里斯班

阿德莱德

堪培拉

西澳

塔斯马尼亚

北领地

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资料来源：Domain,REA,Corelogic