资产剥离计划落空，大摩下调地产巨头Lendlease目标股价7%

摩根大通（JPMorgan）将澳大利亚多元化地产巨头联实集团（Lendlease）的股价目标下调了7%，原因是后者久久未能出售其服务部门。另外，陷入困境的墨尔本地铁项目拖累了公司盈利前景。

摩根大通分析师本·布雷肖（BenBrayshaw）表示，联实集团服务部门最大的潜在买家John Holland以及另一个收购方Service Stream均已退出。这表明服务部门出售计划流产。

布雷肖说：“服务部门未能出售导致3亿澳元收入落空、另外，工程部门买家Acciona于上月拒绝接手有问题的项目。这些不利因素可能会导致集团负债水平升高，收益降低。”

“由于我们目前预计服务部门不会进行出售，因此截至2020年6月的资产负债率将达到18％，而不是此前估计的15.5％。为了反映灵活性的降低、以及预期收益的减少，我们将联实集团目标股价下调7％至每股21澳元。”