财富效应凸显，房价下跌引发居民消费下降

根据澳储行（RBA）的研究，新冠疫情引发经济衰退期间，家庭负债高企和房价下跌导致消费者支出减少。

数据显示，澳大利亚的家庭负债收入比率接近200％，位居全球前列，远高于121％的平均水平，仅次于挪威、丹麦、瑞士和荷兰。

多年来，高负债率一直被外国投资者和国际机构（例如国际货币基金组织、经济合作与发展组织）视为澳大利亚经济脆弱性的主要来源。

截至目前，澳大利亚大多数首府城市房价都在下跌。澳大利亚金融机构安保资本（AMP Capital）首席经济学家肖恩·奥利弗（Shane Oliver）指出，悉尼和墨尔本的房价可能从最高点下跌10％-20％。

根据澳储行的预测，失业率将跃升至10％，截至12月的一年内，在疫情期间因工作时间减少而造成的收入损失将导致家庭消费下降7％。