豪宅价格暴涨的背后-悉尼北区别墅设计风格都偏爱“法式”?

我们Archian这两年经手了很多别墅豪宅设计,也一直尝试各种前卫风格。2021圣诞节前我们在悉尼上北接手了两个豪宅项目,上手之初我们详细考量了场地,日光和周围环境,打算好好规划一个独具匠心的作品。一来要满足客人的需求,二来也想尝试一下不同的风格,于是在仔细了解客户对项目功能方面的要求后,我也顺便看看客人对于房子的样式有什么特别的想法。客户很爽快,大意是希望可以新式一点,现代一点,特意提到如果像之前East Lindfield项目那般的大平顶也挺不错。

豪宅价格暴涨的背后-悉尼北区别墅设计风格都偏爱“法式”?

(钢构可以完成许多传统工艺很难做到的未来派风格)

于是乎我们开始了一系列的操作,包含钢结构,弧型大悬挑,落地窗幕墙,其间当然也是小问题不断,但方向上和客人还是挺一致的。于是乎在圣诞前夜我们把设计完成了,整体的感觉是偏先锋派的,客户也是很愉快地接受了这一设定,为此同事们还挺开心的,因为有一些不同的东西在里面,我们唯一的顾虑更多是我们的北区市政会不会在审批中对先锋派的采取保守态度?于是我们也开始在顾问团上下功夫,希望可以得到多一点的顾问方面的支持。

豪宅价格暴涨的背后-悉尼北区别墅设计风格都偏爱“法式”?

(原始设计图请指正)

当然这一顾虑在2022年的第一天就被打消了,起因是就一些细节在做进一步调整时,客户问能否重新设计,不如改”法式”吧?作为可盐可甜的设计师,改个风格自然没有太大问题,主要是客人的要求我们也希望尽可能满足一下,但要放弃之前走了大半路程的先锋派,我还是得问一下为何大家都钟爱”法式”?

法式(French Provincial Style) 顾名思义就是法国乡村风格的别墅,通常用石材,砖瓦,灰泥盖房, 屋顶为大斜顶的别墅建筑,配合上有着铽铍的栏杆,铊门,砾石走道的花园。整体体现的是一种慵懒的乡村风格。不过这个风格对土地的大小要求是很高的,太过狭长的地块就未必适合了,可能也正是考虑到北区的最小分地面积偏大,且地宽合适,所以成了这里的一个设计主流。

豪宅价格暴涨的背后-悉尼北区别墅设计风格都偏爱“法式”?

(一个传统的乡村别墅 :What Is a French-Style Home? (mydomaine.com))

对于传统的法式,一般比较粗犷的理解不外乎,砖墙或石墙的二层房屋,对称式的设计,带百叶的弧型 门窗。入口门廊,带有石柱栏杆的阳台,斜屋顶,铸铁的花园门。其实细看很简单,但每样深究就对地块的要求提高了很多。

首先对称的设计,在一定程度上拉高了地宽的门槛,如果是单面车道,双车库设计,单单门脸就是左右各6米,外加入口,整个房子没有16米宽很难出效果。按照现在的建筑法,要盖到16米宽的门脸,加上退界要求,地宽至少在18米以上。

打开入口的铁艺大门,走过长长的砾石径,走到超大号的石拱门廊,这又对整体花园的深度有了一定要求。如果考虑十来米前院和十来米后院,想想要把居住面积用好用满,二十米的房屋又少不了,这么一算整个的土地面积就是800平米起 ,无怪整个北区市政把最小分地面积定在了790平米,这可不可看成是鼓励大家朝这方向去设计呢。

其次是外墙和屋顶,遵循传统的做法当然是石材加石板瓦,这个一来现在真正的石匠稀缺,二来成本实在有点高,退而求其次的做法就是砖墙配灰泥外加陶瓦,于是乎模板装饰线反而成了主要的设计元素。从墙身上的Quoin, Parapel, 门窗上的楣梁Architrave, 到门廊上的Corbel, 再到柱子本身的Base, Capital,品类繁多。虽然加了不难看,但多少有点艺术装饰(art deco)风格,在我浅薄的眼光看来还是有点过了。

豪宅价格暴涨的背后-悉尼北区别墅设计风格都偏爱“法式”?

真正追求“法式”的当然还要配合着室内,不然你一个套着“法式”外皮的二居室多少有点不合适。高天花,拱形门洞那只是起步。把大空间切割成专门的起居室,早餐间,正式饭厅,多少与现代化生活追捧的开放式空间有点区别,而较多的是单一功能性的房间,对整体的居住面积有极大的要求。更不用说装饰用石膏线以及各种材料纹理细节,真的做好一个别墅是方方面面的配合。

然而,是什么原因让大家愿意多花钱依然希望自己上北岸的宅子更偏“法式“一点?我带着这个问题问过不少我的朋友和客户,有个特别客气的客人婉转地表示自己是喜欢更现代的设计,但考虑到未来可能要出售,还是选择保守一些的”法式“,一则不容易过时,二则受众面比较广,容易找到买家。一般先锋一点的设计就更多是喜欢的人爱不释手,却缺乏广泛的群众基础,得等到一个合适的买家出现不容易啊。

我自己的理解是因为在上北岸整体的街区氛围更倾向于欧式的乡村别墅,既然我们都没有海景了,那还不让人享受田园生活了?于是整个上北深宅大院比比皆是。

豪宅价格暴涨的背后-悉尼北区别墅设计风格都偏爱“法式”?

说起设计风格,我这些年来一直想尝试现代一点的中式设计,可惜一直未能如愿,有不少客户也表达过这方面的想法,经常聊起来就是始于四合院,终于难过审,我想说不试试怎么知道批不下来呢?但身在澳洲,欧式的建材供应链还是比较成熟一点。

我是Colin, 一个想试试不同设计的建筑师,下次在Zoom线上与大家分享一下不同的建筑设计元素以及风格,欢迎对别墅重建以及改造有兴趣的朋友一起来相聚,探讨问题,分享经验。

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