调查：过半珀斯人对房市持乐观态度

一项调查结果显示，超过一半的珀斯房产业主对珀斯房市感到乐观，还有接近一半的参与者对现在购房持有积极态度。业界专家认为，因为西澳疫情趋缓，返回珀斯居住的外乡人口骤增，从而使珀斯房市情绪获得改善。

据西澳人报网报道，7月，澳洲城市发展研究院（Urban Development Institute of Australia，简称：UDIA）对500名珀斯人进行了一次社会调查，结果显示，57%的参与者预计房价会在未来18个月内上涨，同时与之类似比例的房产自住业主对珀斯房市总体感到乐观。此外，还有大约一半（48%）的调查参与者对现在购买房产持有积极态度。

截至目前，珀斯房地产市场并未出现业界预测的悲观情景，先前预测表明，珀斯房价将在12到18个月内下跌10%。根据房地产数据研究机构Core Logic RP Data的研究发现，自今年年初以来，西澳房产中位价仅下降了1.3%。

城市规划设计和研究公司Urbis认为，在新冠疫情流行中，大量的工人与家庭为了寻找安全的地点定居，而重返珀斯。因此，珀斯的市场情绪相对乐观。

Urbis西澳主管David Cresp表示，在西澳政府实施严格的关闭边界政策之前，第一季度，进入珀斯的人数急剧上升。

他说，澳洲统计局的数据显示，截至2020年6月前12个月期间，抵达珀斯机场的净入境海外旅客总数接近9.1万人，而去年同期的此类人群约为3.5万人。

根据历史数据的分析表明，从长期来看，这些海外人士约有一半留在西澳居住，而其余的旅客只是途经珀斯。但他认为，鉴于人们期望逃离疫情高发区，那么今年愿意在西澳居住的海外人口比例可能会更高。

Cresp说，西澳人口的骤然增长帮助降低了住房空置率，并使市场房源减少。

UDIA首席执行官Tanya Steinbeck女士称，该调查表明，人们都认为房地产是一个具有长期投资前景的资产。

Steinbeck表示：“这项调查结果反映了西澳人对西澳房地产市场的恢复力充满信心，同时也彰显了（政府）继续支持房产买家能够购入满足其需求的房产的重要性。”

根据西澳卫生厅公布的COVID-19数据显示：截至8月28日，西澳一共确诊655宗新冠病例，死亡人数为9人，入院治疗的病例为9宗，已经康复的病例为637宗。