让中国买家背锅？真正推高澳洲房价的是这群人

调查显示，“以大换小”的本地购房者往往愿意支付更高的价格，正是这些人推高了澳洲的房价——有钱的买家通常比他们的竞争对手多掏10%。

 

一位中介认为，比起担心中国买家，更要小心这些换小房者。

 

据他观察，中国人已经基本撤离。但是换小房者在二三十年前购买了大面积的房产，而且他们身上没有背负债务，他们的购买力劲头十足。

 

许多换小房者为了能呆在他们熟悉和喜爱的地方，一般不在意是否多付了钱。

 

受这类人欢迎的有单层的独立屋、排屋或大套公寓，有大的主卧室，还有几间为孙辈准备的卧室。

 

比如在墨尔本Hawthorn, Kew、Toorak等地区，换小房者瞄准的都是400万至500万澳元的房产。

 

此外，他们还追求易于维护的小面积房产。