西太银行下调部分产品贷款利率，吸引客户

 

据报道，西太银行（Westpac）正大举向首次置业者和投资者提供两年利率折扣高达115个基点的贷款产品。和大银行及贷款机构纷纷加大了在春季住宅市场的宣传力度。西太银行旗下墨尔本银行、南澳银行和圣乔治银行也将住宅投资者和自住业主还本付息贷款的2年期固定利率削减了2-20个基点。

此外，受到州政府印花税优惠、现金激励及投资者和海外买家竞争减少的鼓舞，首次置业买家重新活跃了起来。

 

预计其他贷款机构也将在未来几天推出竞争性产品，要么通过宣传利率实现，要么鼓励抵押贷款经纪人向客户提供更大激励。

 

据了解，8月份西太银行已将1-5年期只付息固定利率贷款的利率削减了多达40个基点。因担心房市过热，此类贷款成为监管机构的打击目标。

 

最新一轮减息包括，Flexi First Option房贷产品的前两年先期利率折扣从71个基点提高到84个基点。整体利率将为3.75%。等到两年期限结束，利率将回到该产品的基本利率，目前为4.59%。

 

投资型房贷的前两年利率折扣从96个基点上调到115个基点。整体利率将为3.99%。两年期限结束后，将恢复到基本利率，目前为5.14%。

 

与此同时，西太银行还取消了这两款产品的600澳元开户费。

 

这些利率适用于新客户，不适用于内部转贷或海外买家。

 

墨尔本银行、南澳银行和圣乔治银行将两年期固定利率投资性还本付息贷款的利率削减了20个基点，至4.14%。自住房本息连还贷款的利率减少2个基点，至3.78%。