西太平洋银行:利率将继续上调,澳洲房价恐暴跌18%!悉墨首当其冲

《每日邮报》11月22日报道,西太平洋银行(Westpac)发出警告称,澳洲房价将暴跌18%。此外,由于利率预计将于明年继续上调,房价跌幅可能超过20万澳元, 其中悉尼和墨尔本首当其冲。

报道中称,目前的通胀率已达7.3%,创32年来最高水平。这意味着利率需要进一步上调,才能使通胀率回到澳联储2%至3%的目标范围内。

Westpac的Matthew Hassan表示,这意味着房价将进一步下跌。信用评级机构 Moody’s Investors Service也对此表示担忧。

西太平洋银行:利率将继续上调,澳洲房价恐暴跌18%!悉墨首当其冲

(图片来源:《每日邮报》)

该机构于周二表示:“随着利率的进一步上调,通胀率继续处于高位,这将继续抑制房价上涨。”

据预计,悉尼房价受到的影响最严重,预计2022年下跌10%,2023年下跌8%。

这意味着房屋中位价将从2022年的1374970澳元下跌137497澳元,再于2023年下跌98998 澳元,至1138475澳元。

据CoreLogic的数据显示,18%的跌幅意味着悉尼房价未来两年将下跌236495澳元。

西太平洋银行:利率将继续上调,澳洲房价恐暴跌18%!悉墨首当其冲

(图片来源:《每日邮报》)

预计墨尔本的房价也将下跌18%,2022年下跌8%,2023年下跌10%。

这意味着房屋中位价将从2022年的997928澳元下跌79834澳元,再于2023年下跌91809澳元,相当于将下跌171644澳元,至826284澳元。 相比之下,布里斯班的情况要好得多,2022年上涨2%,2023年下跌6%。

这意味着房屋中位价将于今年上涨15659澳元,明年下跌47918。

西太平洋银行:利率将继续上调,澳洲房价恐暴跌18%!悉墨首当其冲

(图片来源:《每日邮报》)

霍巴特的房价预计将于2022年下跌6%,2023年下跌8%。这意味着房屋中位价将从 747187澳元下跌101020澳元,至646167澳元。

珀斯的房价将保持相对稳定,2022年上涨2%,2023年下跌4%。这意味着房屋中位价将从553013澳元下跌11593澳元,至541510澳元。

与此同时,阿德莱德是唯一一个将出现净增长的市场,预计2022年房价将上涨 8%,2023年下跌6%,净增长2%。这意味着房屋中位价将从622155澳元上涨9456澳元,至631611澳元。

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(1)
afndaily的头像afndaily
上一篇 2022年11月12日 下午4:12
下一篇 2022年11月28日 下午7:48

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富