根据《澳洲金融评论时报》报道,著名房产经纪公司McGrath创始人John McGrath表示,悉尼和墨尔本的房价下行趋势已经高于官方预测的数据,表示房产下行趋势已经见底。
McGrath表示,CoreLogic的数据“滞后”,根据CoreLogic报告在截至10月份的一年中下跌了7.4%,事实上悉尼房价已下跌10%至15%,墨尔本的房价下跌了约10%,而据报告只下跌了4.7%
他在周五的股东大会中表示,房价回调周期已经过去了一半以上,很多区域的房价跌幅已经见底。
McGrath先生作为一个资深的房贷经纪人,他已经经历了5个房产周期。
他补充道,近期的房产回调周期已经历了1年多的时间,普遍的市场下跌已经达到10%-12%,预计还会下跌2%-3%,然后维持2-3年的稳定期,之后才会进入下一轮的增长期。
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