莱坊(Knight Frank)：悉尼和墨尔本大面积豪华公寓供应下降

一项新的研究显示，澳大利亚大面积公寓市场呈现出巨大的地域差异。

以未来3年内完成交付的豪华公寓项目（三居及以上）为例，布里斯班、珀斯和黄金海岸的供应量大幅上升。同期，悉尼和墨尔本的部分地区则将出现“一房难求”的现象。

全球地产咨询机构莱坊(Knight Frank)指出，以悉尼为例，在待开发高密度公寓项目中，2022年应建成交付的豪华公寓比例从15％下降至14％，东郊和北部海滩降幅最大。

在墨尔本，大面积公寓（三居及以上）的供应量所占比例下降至21%，内东区的这一供应量下降至5%。

其它首府城市方面，到2022年，布里斯班的三居及以上公寓所占比例增幅最大。随着对大面积房型以及置换型需求的不断增长，此类公寓的供应将增长7%至21%。

布里斯班东郊的布林巴(Bulimba)、阿斯科特(Ascot)和霍桑(Hawthorne)地区增长最为强劲，三居及以上的公寓比例达到41%，较3年前跃升29%。