英联邦运动会推高住房需求 维州社会团体担忧住房危机

专家警告说，维州乡镇地区的低收入者和土著社区将受到英联邦运动会可能带来的住房成本上涨的最大影响。

维州住房高峰联盟的一份新报告称，2026年的国际体育赛事将在Geelong、Bendigo、Ballarat、Gippsland和Shepparton举行，如果不采取紧急行动，可能会加剧无家可归问题。

高需求、低空置率和不断上涨的租金已经迫使边缘群体离开他们的社区，维州社会服务委员会行政总裁金（Emma King）说，州政府必须现在就采取行动，防止更大的问题出现。

她说，我们已经看到这种情况在海外发生，例如在伦敦奥运会期间，我们看到租金上涨了500%，但再也没有下来。我们确实需要在乡镇地区实施租金控制，并创造更多的短期住房，以保护那里的社区。

她补充说，近年来，随着新冠大流行期间更多城市居民迁往维州农村，房价已经上涨。

根据无家可归者委员会的数据，2019- 2020年，维州的无家可归者服务帮助了10.55万人，占澳洲总客户的38%。

英联邦运动会预计将产生至少30亿澳元的收入，并创造超过7500个就业岗位。

维州政府此前承诺，将在运动会结束后将容纳数千名参赛者的运动员村改造为社会和经济适用房。

维州住房高峰联盟表示，还需要做更多的工作。

报告指出，英联邦运动会后，至少30%的运动员村住房应转变为永久性社会住房，以实现2032年的增长目标。

到2032年，维州至少需要6万套新的社会住房。

维州的土著居民经常在经济和社会上受到住房危机的严重影响，因为他们面临歧视和排斥。

专家建议试验适合大型土著家庭的更大房屋的新风格，并扩大对土著私人租赁计划的资助。