悉尼房产拍卖新年伊始仍保持良好的成交势头。上周末共有785个物业推出拍卖，在有报告的561个统计中，有437个成交，成交率78%，比前一周的79%少1%。虽然当天下着雨，不影响置业者的意欲。
在Ermington，一个自住家庭击败了开发商，以184万元买下30多年来第一次上市的房子。
位于18 Eccles Street的四居室住宅被宣传为潜在的复式楼开发地块，但一个家庭战胜了四个登记投标的开发商。
该物业的竞拍以140万元的乐观报价开始，因为在销售活动中买家的反馈是170万元左右。
出价从160万元开始，有三方参与，没有被拍卖中期的一场大雨所吓倒。
在180万元之后，双方的差距缩小到了1万元，最后以184万元落槌，超过了180万元的底价。
地产代理Jena Chahine说，这套房子的成交价超过了业主的预期，他计划搬到昆士兰，而买家则计划在这块地方建造他们的梦想家园。
「他们卖掉自己的房子是因为他们想要一个游泳池，」她说。在这个COVID时期，人们都想用家里的一切来武装自己。
他们并不是周六唯一在寻找项目的竞标者。在更南的地方，另一个家庭击败了开发商和自住者的组合，以高于底价72万元为Kogarah Bay的敲定获得建造其梦想家园的权利。
在22名竞标者登记和6名竞标者报价后，位于12 Souter Street的四居室房屋拍出了272万元的价格，而底价为200万元。
地产拍卖师Alex Pattaro说：开发商的价格被压低了，他补充说，对于空白的房屋，通常会出现强劲的结果。
在北区，自住者赢得了Lane Cove North房屋的钥匙，他们计划将其推倒并重建。
位于44 Hinkler Crescent的两居室房屋吸引了9名注册竞标者，其中4人出价，使价格超过了220万元的底价，最终成交价为243万元。
地产经纪Debbie Jepson说，买家都高兴坏了。
在内城区Glebe，一栋智能意大利风格的别墅以6,225,000元售出。
位于216 Glebe Point Road的物业卖家曾经住在这里，后来搬到阿德雷德，把这栋五居室的房子作为悉尼的基地。
地产经纪Matthew Carvalho说，有三个竞标者参与竞争，两个是本地人，一个来自东区海滩。他拒绝透露底价，尽管指导价是470万元。
在Newtown，一个两居室的半独立屋以156万元的价格快速成交。
位于146 Wells Street的物业竞价从120万元开始，然后超过了135万元的指导价和140万元的底价，因为五个登记方中有三个在竞争。
一对最近出售了一套公寓的年轻夫妇购得了这房屋。
在Kirribilli，父母代表他们首次置业的后代投标，以136万元买下了一套两居室的公寓。
位于3/5-7 Peel Street的新业主击败了来自一房和二房买家、投资者和缩减者的混合竞争。
竞拍以118万元开始，低于120万澳元的指导价，并被推到123万澳元的底价之上。
地产代理Peter Shiplee认为市场仍然相当活跃。
在Mosman，一个年轻的家庭以472.5万元拍得108 Raglan Street的四居室房屋，这是自1975年以来的首次上市的房子。
地产代理Marize Bellomo说，这所房子是一张空白的画布，处于完美无缺的状态。
两家买方代理激烈竞争，将价格推到了430万元的底价之上。
18 Eccles Street Ermington
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