联邦大选在即，工党获胜或导致房价下跌20%

澳大利亚房产研究机构CoreLogic提供的数据显示，澳大利亚五大首府城市的房价较2017年峰值水平已经下跌了8.3%，创1980年以来的最大调整幅度。其中，悉尼房价领跌，目前的房价较2019年9月高点已经下跌超过12%。

今年5月，澳大利亚将引来联邦大选。从目前的情况来看，工党赢得选举的概率相对较大。在本轮竞选过程中，负扣税、资本利得税等房产税的改革是工党的重头戏。按照工党的改革提议，二手房将不适用于负扣税同时资本利得税减免优惠将砍半。

此举一度被市场解读为不利于目前的澳大利亚楼市。最新的研究结果表明，此举相当于增加月供额高达23%。据CoreLogic预测，如果工党赢得大选，澳洲楼价的跌幅可能进一步扩大至20%。