美房价一年飙升15％ 近8成新屋主买完惊觉….

许多人都认为人生一定要买下属于自己的房子，美国人尤其如此，但近年除了中阶价位的房价水涨船高，就连入住后立刻需要花费的修缮费，也让许多首购族相当惊吓，几乎有7成的人在修缮费用都得花超过1000美元。

美媒CNBC提醒想要购屋和第一次购入新屋的首购族，别忘记有高达77％的新屋主入住后，第一年都会发现需要修缮的费用都会超出自己预料很多，甚至可能会让人荷包大减，保险公司“河马”（Hippo）房产观察专家克拉斯特曼（Courtney Klosterman）表示，许多房屋买家都没有事先准备好面对成为屋主后会遇到的问题。

由于2020年和2021年全年的房屋需求强劲，以及房屋储备量低落，使得房价不断飞涨，今年一月中阶价位房价已经来到35万300美元，比去年同期高出15.4％，当时的房价是30万3600美元，而2021年售出的现有房屋多达600万户，是自2006年以来的新高。

根据“河马”公司的调查，受调民众中有多达68％的人表示最终付出的钱都高于售价，显示买家的喊价竞争仍然激烈。“河马”资深经理威尔逊（Steve Wilson）点出，许多新屋主入住后发现修缮费会远高预期的原因，其实和目前抢房竞争激烈有关，直接跳过“房屋检查”环节或是刻意忽略这个过程，已经成为普遍现象，导致问题没有提前发现。

该项调查指出，只有约33％的新屋主在入住后，修缮费低于1000美元，其他新屋主修缮费都在1000美元以上，甚至让荷包直接见底。