维州新屋销售量暴增45.3%！买家对独立屋的需求丝毫未减

与上个月相比，5月份的新房销售额反弹了15.2%，即使没有HomeBuilder的刺激，买家的信心和对独立屋的偏好依然推动了更强劲的需求。

住房协会（HIA）新屋销售报告显示，维多利亚州的新屋销售增长了45.3%，是五个较大州中增幅最大的。

南澳的销售额增长16%。昆士兰州上涨了5.2%，新州上涨了 0.6%。然而，西澳却下降了4.1%。

HIA经济学家Tim Devitt表示：“4月和5月的稳定销售水平表明，即使没有刺激措施，对新独立屋的需求也在持续。

“这表明创纪录的低利率和对房地产市场的信心正在继续推动需求。”

自HomeBuilder计划于3月结束以来，全澳新屋销售总体下降了35.7%。仅在4 月份，它们就下降了54.4%。

Devit先生表示，与2019年同期相比，情况看起来更加乐观。

自HomeBuilder结束后的两个月里，新房销售比2019年同期高出2.9%，其中新州比任何其他州都更表现得更稳健。

尽管HomeBuilder计划的普及率很低，但该州4月和5月的总销售额比2019 年同期增长了36.9%。

“新州的销售强劲势头表明，随着HomeBuilder的影响减弱，其他州对新房的需求将会增长，” Devit先生说。

“但是，如果边境关闭的时间更长，那么我们的预测可能需下调一些。

Devit先生表示，预计到2021年新房数量将达到创纪录水平，目前正在建造的房屋数量已经超过了基本需求。

“一旦边境重新开放，需求将开始流动并吸收供应，”他说。

HIA新屋销售报告是对五个最大州最大房屋建筑商的月度调查，被认为是未来独立屋建设的领先指标。