维州房拍创下6月成交量记录!一个月比去年整个冬季卖的都多

据RealEstate网站报道,由于整个州的房地产需求持续飙升,这一拍卖成交总数已经超过了去年冬季的总成交量。

维州房地产协会(REIV)的最新数据显示,上个月(6月)有2992处房产被拍卖。

维州房拍创下6月成交量记录!一个月比去年整个冬季卖的都多

(图片来源:RealEstate)

其中,2530个房产售出,比2017年6月创下的2455个的纪录多了近80个。 6月份的清盘率为84.6%,今年的清盘率到目前依然保持强劲,这是自2007年6月达到84.3%以来的最高水平。

REIV主席Leah Calnan表示,许多因素促成了高于平均水平的交易量,包括印花税优惠政策即将结束。

她表示:“冬季通常是房地产交易的淡季,但今年有所不同——维州人纷纷现身做出房地产决策。”

“随着针对首次置业者的印花税优惠在6月底终止,在6月30日之前的几周内,买家的兴趣不断增加。”

她表示,7月1日起上调高价房印花税也将有助于高端市场的活跃。

房地产公司Ray White Group的首席经济学家Nerida Conisbee表示,尽管炙手可热的市场有望继续,但“待售房产数量仍在增加,抵押贷款利率正在缓慢上升,这应该会抑制房价的上涨。”

在公司最新的Ray White Now报告中,Conisbee预测,冬季房源数量将继续上升, 买家活动也将继续上升。

但该公司警告称,维州也面临着其他挑战,包括由于人口外流,以及缺少国际移民 导致市中心单元房和公寓的空置率居高不下。

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