维州房屋能效最低标准提高 推动新建房成本上涨逾$1.5万

在建筑厅长们投票通过上调国家房屋能效最低标准后，从明年开始，维州房屋建筑商将面临逾1.5万澳元的成本上涨。

自2020年以来，维州新建房屋的平均成本已经增加了逾10万澳元，但该领域的专家们认为，节省能源成本将意味着房主在短短五年内就能收回成本。

上周五，澳洲联邦、州和地区的建筑厅长们同意，根据国家家庭能源评级计划（NatHERS），将国家建筑规范的能效要求从最低的6星级提高到7星级。

住房行业协会（HIA）的数据显示，对于一套25万至30万澳元的房子来说，从六星级到七星级的节能改造成本约为1.5万澳元。

根据上周的公告，建筑商将从明年5月1日到10月1日进入过渡期，此后的所有新建房屋都必须达到七星级能效。

住房行业协会维州执行董事菲奥娜·尼尔德（Fiona Nield）表示，维州可能会将过渡期延长至三年，以便给建筑商时间来适应一切，因为一些材料在新法规下变得无关重要。

尼尔德表示，她预计各个州和地区将有一些空间就过渡时间进行谈判。

近期，建筑成本已经飙升。建筑和贸易短缺已经把几家大型建筑商推向崩溃的边缘。

今年早些时候，HIA对澳大利亚统计局数据的分析显示，自疫情爆发以来，维州新建房屋的平均成本在短短15个月里上涨了10.3万澳元，达到44万澳元。

非营利性能源效率集团Renew的首席执行官菲奥娜·格雷（Fiona Gray）博士表示，一幢配备太阳能电池板、不连接天然气的七星级房屋每年可以节省逾1000澳元的能源费用，这个数字会随着能源成本的上升而上升。

她说：“提高能源效率不仅能减少排放，让家庭更舒适，同时还能节省家庭开支。”

可持续住宅倡导者布兰登·康登（Brendan Condon）是澳洲The Cape in Cape Patterson可持续住宅开发项目的幕后推手。他表示，他相信，随着建筑商找到更低成本的途径，以及规模经济使所需材料的生产成本更低，成本将迅速降低。