维州房东只剩下三个月的时间再花费 1000 – 1500 澳元来升级不符合维州最新标准配电盘。
维州即将出台的电气安全标准要求出租物业在 2023 年 3 月 29 日之前安装现代式配电盘，安装断路器和电气安全开关，称为剩余电流装置（RCD、RCCB 或 RCBO）。
据悉，较旧的房屋可能有面板和保险丝板或联邦保险丝板，而不是断路器式配电盘。
维多利亚州的最低标准自2023年3月29日起生效，这一要求被证明是最具争议、成本最高的标准之一。
Barry Plant 物业管理负责人艾玛·戈登（Emma Gordon）说，由于利率在过去一年中大幅上升，租赁公司面临财务压力，而升级新的标准配电盘又需要1000至1500澳元的成本。
“目前，物业经理的压力越来越大，我们试图劝说房东花钱来满足3月份出台的新立法要求。
“这是一个艰难的困境，你是继续管理不合规的物业，还是失去了业务？与不想花钱的房东打交道的物业经理压力很大，他们因利率上升而承受更大的财务压力，不得不花费 1000-1500 澳元购买新配电盘，而房东的所有这些压力都推到了物业经理身上。”
州政府发言人表示，配电盘升级是确保安全“达标”的关键组成部分。
她说：“将房屋出租的房东有很长的过渡期，以满足新的电气安全租赁最低标准。”
政府没有回应关于有多少出租物业需要配电盘升级，或者已经进行了多少次升级的请求。
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