维州当局秘密抽查工地，发现超50%新房恐不符合建筑规范

一项令人震惊的数据显示，维州超过50%的新房可能不符合该州的建筑规范。维州建筑管理局（VBA）在没有通知建筑商的情况下，对全州6641个新房建筑工地进行了抽查。

据《先驱太阳报》报道，VBA发现在过去的财政年度里，有3527个建筑工地存在中等或高风险的故障，需要进行干预。他们还检查了4160个建筑的管道问题，发现超过三分之一的建筑存在合规风险。

VBA在报告中指出，木材框架是引起关注的头号原因，51%的检测到的问题与它们有关。防水和砌砖、潮湿区域和外部防水是接下来观察到的最常见的合规风险领域。虽然所发现的风险并不意味着在没有干预的情况下房屋是不安全的，但纠正这些风险可能仍然是必要的，而且代价高昂。

共有235个住宅建筑问题被视为“严重”，会对人的生命构成威胁，其中大部分与消防安全和职业健康与安全有关。关键缺陷必须立即解决并报告给WorkSafe。未经处理的高风险“几乎肯定”会影响房屋的安全和舒适度，严重损害结构或造成“项目价值的完全损失”。

批量房屋建筑商，就是那些为客户准备即用型设计的建筑商，在其建筑中出现合规问题的可能性较小。双拼房屋比独立屋更可能被发现故障。

令人难以置信的是，有60个房屋建筑在街区的位置上有问题，这意味着别人会看到业主私人空间，遮挡住邻居的房屋或自然光线不足。

VBA州建筑测量师Andrew Cialini表示，一个专业建筑和管道检查团队通常每个月检查1000多个工地。他说道：“这项工作意味着我们可以更早地发现潜在的故障，此时也容易修复，且修复故障的责任在于建筑商而不是业主。”