维州买房最便宜的10大城镇在哪？最新数据出炉。
据RealEstate网站1月16日报道，在维州的小麦之乡，一个只有不到900人的小镇， 是该州买房最便宜的地方。
（图片来源：RealEstate）
根据CoreLogic的Best of the Best报告，位于维州西北部Wimmera的Murtoa，其 2021年的房价中位数为$156,642。
这个人口约865人的小镇，在过去12个月共售出了22套房产。 同样位于该州西北部的Ouyen和Warracknabeal，在最实惠的买房地排名中，名列第 二和第三，房价中位数分别为$161,030和$171,491。 Nhill（$185,705）和Dimboola（$187,115）也在前10榜单内，而Bendigo附近的 Boort（$188,720）和远在西南部的Casterton（$214,542）也进入前十名。
（图片来源：RealEstate）
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，这些地方“之所以便宜是有原因的”——有利有弊。
他说：“很多这样的地区之所以价格非常实惠，是因为它们的主流需求水平一般较低，此外，新的住房供应更容易引进。”
Lawless表示，这些偏远地区聚集地往往是“宁静、古雅的城镇，在大片土地上建起便宜的住房”，他指出，从理论上讲，这些地方“非常吸引人”。 但当地的就业机会往往“相对较少，除非你在相关行业从业”。
他说：“他们有一个社区，但选择比大型城镇或城市要少得多。”
Dimboola的粉湖（图片来源：RealEstate）
Ray White Horsham的房产中介Aaron Lewis表示，Murtoa有很多东西可以提供给买家，这里有繁荣的农业，距离农村城市Horsham约30公里。
这位中介表示，虽然相比之下仍然很实惠，但由于来自城市的买家、投资者，以及当地人继续寻找生活方式的房产，当地一套典型住宅已经从两年前的约10万澳元跃升到如今的16万多澳元。
Lewis说到：“这里什么都有：超市、咖啡馆、医疗中心，还有一所好的P-12年级学校。” “湖现在也是一个吸引人的地方，人们可以全年滑雪。这里应有尽有，如果你需要一家大商店，开车到Horsham只要25分钟。”
Lewis目前正以24.9万澳元的价格出售位于Miller St 6号的房产，这处三居室住宅 吸引了墨尔本四组买家的兴趣。
Miller St 6号房产（图片来源：RealEstate）
他说：“他们只是想离开城市，寻找一个有良好价值的乡村小镇。” 这个偏远地区小镇坐落在Marma湖岸边，是世界上最大的“谷物仓”的所在地，这个 “谷物仓”是在二战期间建造的，用来储存无法出口的粮食。
该遗址于1990年被列入遗产名录，现已成为Wimmera Hwy高速公路沿线的热门旅游 景点，距墨尔本约305公里。
Murtoa小镇的“谷物仓”（图片来源：RealEstate）
*以下是维州买房最便宜的10大小镇：*
*小镇、地理位置、（12个月内的售出的房产数量）、房价中位数
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