维州启动租建模式住宅项目

三家开发商PlenaryGroup、Qualitas和Capella Capital正在竞标维多利亚州（简称：维州）租建模式（Build-to-Rent，BTR）的住宅项目，总价值高达4亿澳元。

根据规划，开发商将在弗莱明顿（Flemington）、普拉兰（Prahran）和布莱顿（Brighton）的公共土地上建造商业租建住房，在同一地点上还将建有政府的社会保障住房。

三家开发商已提交了初步的投标书，在弗莱明顿、普拉兰和布莱顿三个现有的公共土地上开发住宅。与以往的交易不同，由于维州政府希望保留土地，转用租赁方式来出让土地，因此开发商需要在土地使用权到期时将土地归还政府。

鉴于澳大利亚住房可负担性日趋恶化，地理位置优越地区缺乏可靠的长期出租房，维州政府开始尝试全新的住房方式。

除维州外，新南威尔士州于去年表示将根据“Communities Plus”计划，在悉尼内城雷德芬（Redfern）一块占地1.1公顷的土地上开发租建房。