维州印花税改革导致开发商项目取消

澳洲地产开发商Resi Ventures表示放弃开发位于墨尔本西部一个900宗地块的住房项目。原因是维州政府实施的印花税改革。

 

上月，在公布印花税收入亏空“52亿”澳元的预算后，维州政府向议会提出了一项法案。即不再让开发商在没有实际购买土体情况下通过和土地所有方以签订协议形式进行项目开发，继而达到免缴印花税的目的。即所谓的“2019年维州税法修正案”。

 

这项政策变化也就意味着，价值超过100万澳元土地的开发商将视为获得“实益所有权”，并因此需要缴纳5.5％的印花税。

 

在接受媒体采访时，Resi Ventures董事兼联合创始人安东尼·布兰塔尔（Anthony Braunthal）表示：“如果立法在本周生效，那么公司只能放弃该项目的开发。在过去的九个月里，我们一直与这些土地所有者合作。如今却很有可能无果而终。”