维州乡镇租金比墨尔本还贵，租客一个月都找不到房！竞争太激烈

今年早些时候，Allan Juarez和Oshinie Jayawardana决定从墨尔本Footscray的两居室公寓搬到维州小镇Wangaratta，他们以为搬到乡镇是很容易的事情，结果却发现Wangaratta的租房程序极其繁琐。

（图片来源：Domain）

据Domain网站报道，Jayawardana说道：“令人难以置信的困难，我们在网上极力寻找合适的房源，结果一个月才找到一套，竞争非常激烈，我们只能出更高的价格。”为了得到心仪的房源，Jayawardana和Juarez多花了15%的费用。

实际上，在疫情发生期间，这样的情况并不稀奇。在今年第三季度，从墨尔本迁往维州地区的人数仍然有增无减。

最新报告显示，维州不少于18个辖区的租金至少涨了 20%。这一数据与墨尔本形成鲜明对比，后者现在是全国最便宜的租赁市场。

（图片来源：Domain）

Wangaratta位于墨尔本东北部250公里处，是维州租金涨幅第二高的地区，租金中位价为390澳元，而去年为320澳元。这个租金价格比墨尔本20公里范围内的地区还要贵，比如Campbellfield。

Campbellfield距离墨尔本CBD只有16公里，租金中位数为380澳元。

（图片来源：Domain）

Wangaratta市长Dean Rees表示，当地房源非常抢手，供需紧张正在推高租金价格。

Corangamite Shire是维州地区租金涨幅最大的地区，平均租金从去年280澳元跃升至348澳元，上涨了24.1%。

当地中介Donna Bedggood表示，“租房供应严重不足。”不过随着维州进一步解封，维州地区的租房市场可能会略有冷却。