维州乡镇三区租金猛烈上涨中！增幅20%更多人无家可归

据报导，自2020年1月至去年3月，维州偏远地区的租金中值飙升了20%，从每周350元飙升至420澳元。 由于全州住房短缺日益严重，越来越多的维州乡镇地区居民面临无家可归的问题。

维州乡镇地区不断上涨的租金价格和日益严重的住房短缺导致越来越多的租房者，包括工薪家庭陷入住房紧急的危机。

尽管3至12月的租金中位数稳定在420澳元，但乡镇地区住房支持服务机构报告需要帮助的人数有所增加。 United Victoria-Tasmania无家可归者高级经理Adam Liversage表示，不断上涨的生活成本迫使一些人退出租赁市场。

「我们看到越来越多的人来找我们寻求紧急住房」，他说。

「租金上涨使住房更加遥不可及，并迫使许多工薪家庭—以前从未寻求过我们帮助的人伸出援手。」

与去年同期相比，North Bendigo（20%）、Shepparton（19.4%）、Morwell（17.2%）和 Ararat（16.7%）录得维州乡镇地区租金中位数涨幅最大。

在12月季度，Ararat的租金中位数也上涨了7%，Morwell上涨了6.3%，而 Shepparton上涨了5%。 Adam Liversage表示，大Wimmera地区是最严重的地区之一，Uniting Victoria-Tasmania在过去12个月中帮助了170多人。

「这些流浪者中超过63%是单身男性，其中62%在Horsham街头，25%在Ararat」，他说。

在过去三年中，Wimmera的房产租金平均（每周）上涨约60元，给本已捉襟见肘的家庭预算带来进一步压力。

「在Wimmera，我们看到年轻人、家庭和老年人睡在车里，蹲在或住在寒冷破旧的露营车里，没有自来水或电取暖。」

Kevin Hicks房地产总监表示，与此同时，由于洪水破坏和购房者需求导致出租物业供应紧张，Shepparton的租户市场竞争特别激烈。

「Shepparton对服务行业的就业需求很高，因此对所有拥有多种设施的户型有强烈的需求」，他说。 Adam Liversage表示，维州大都市和偏远地区社会保障房和经济适用房供应的大幅增加将有助于缓解租赁市场的压力。

「我们还将支持对私人租赁援助计划等计划进行更多投资，该计划旨在帮助那些正在经历或有可能无家可归的人，并努力为他们在私人租赁市场上提供住所。」