继续融资加码，地产巨头看好工业物流地产前景！

Charter Hall正希望筹集26亿澳元来充实其主要产业基金（CPIF），为新的收购和开发项目提供资金支持。消息指出，包括29名新投资者在内的澳大利亚和海外投资者支持了此次融资。

目前，该产业基金拥有价值58亿澳元的工业和物流地产，包括76项资产 – 260万平方米的空间，主要位于东部沿海地区。

其中一个正在开发的项目是位于墨尔本西部Truganina Dohertys 500号的物流中心。

在占地59公顷的地块上，正在建的9个仓库已经吸引了Coles、Toll、普利司通、优衣库和卫生纸制造商Encore Tissue等入驻。

Charter Hall首席执行官戴维•哈里森(David Harrison)表示，对该组合的预测前景看好。该组合的95%租给了政府、上市公司或资优大客户。而工业和物流部门将继续受益于在线零售的快速增长和对供应链效率的关注。

目前，CPIF在日用消费品领域的业务占52%，其加权平均租期为10.6年，入住率为98%。

同时，全澳工业建筑面积的需求预计将继续增长，今年全澳的工业建筑面积将超过200万平方米。

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