管理资产升值明显，花旗上调Charter Hall目标股价

花旗分析师表示，鉴于澳大利亚上市地产基金Charter Hall管理资产出现明显升值，在下一轮财报更新时，Charter Hall或进一步上调其盈利预测至增长19％。

 

据悉，在首席执行官David Harrison的带领下，Charter Hall已经将其2019年全年盈利增长指引上调至14％至17％区间。相比之下，早在今年二月份，Charter Hall公布的2019年全年盈利增长指引为8％至10％区间。

 

花旗分析师David Lloyd，Adrian Dark和Suraj Nebhani均看好Charter Hall未来盈利预期，并上调其股票目标价格从每股10澳元至11.10澳元。花旗分析师指出，由于基准利率仍然较低，整体经营状况仍然有利于Charter Hall管理资产的增长。

 

值得一提的是，Charter Hall宣布和美国著名建筑设计事务所Gensler就旗下位于墨尔本Collins大街近8万平米的写字楼项目达成了合作关系。鉴于Gensler为很多科技独角兽如Apple、Airbnb 和Facebook设计过办公空间，市场分析师认为，本次合作有助于吸引科技巨头入驻Charter Hall的写字楼项目。