日前,澳联储委托Coombs对其位于马丁广场65号(65 Martin Place)的标志性现代主义总部大楼建筑进行大规模的翻新工程。
目前,该大楼的许多窗户已不符合安全或节能标准,其中一些窗户还出现了漏雨等情况。与此同时,部分电梯被确定为“寿命终止”。
澳联储此次翻新计划的预算定为2.6亿澳元。
国会公共工程常务委员会议员巴纳比·乔伊斯(Barnaby Joyce MP)表示,“这栋被列入文化遗产的建筑虽然很好,但坦率地说,已经有二十多年没翻新它了”, “除此之外,它只是一栋1960年代的建筑。它不是歌剧院。”
该建筑于1965年1月正式启用。其建筑设计理念讲求功能性和开放性。
2.597亿澳元(不包括商品服务税)的预算分为两部分。一为结构本身的1.8亿澳元和翻修耗材、人工等方面的8000万澳元。翻修计划定于2025年7月完工。
相比于其它重大项目的返修计划来看(如澳大利亚战争纪念馆耗资5亿澳元的返修计划),澳联储总部大楼的翻修着实严控成本。
在澳洲,作为列入遗产名录的建筑,总部大楼的翻修必须保留天然石材覆盖的外墙,双倍高度的地下门厅,董事会区域以及其它具有“特殊和重要”价值的区域。
澳联储持有的房地产投资组合的总价值为5.382亿澳元;悉尼的总部价值3.5亿澳元,更新后估计增值5亿至5.45亿澳元。
相关后续报道,请持续关注澳洲财经见闻。
发布者:Richard,转载请注明出处:www.afndaily.com