穆迪 (Moody)最新的一份报告显示，澳大利亚房地产市场的调整在一定程度上导致商品服务税改革（GST）所带来的收入增长受到侵蚀。在澳洲地方政府负债水平不断攀升的背景下，各州可能面临“入不敷出”的情况。
穆迪高级信贷官John Manning指出，澳洲各地债务水平仍在持续上升。同时，据其预测，绝大部分州/领地负债增速可能会超过收入增速。尤其是那些进行大型资本支出的地区，更是如此。
相关数据显示，截至2022年的四年期间，政府印花税收入或大幅削减62.3亿澳元。其中，自2018年5月以来，新州和维州政府预算已经分别减值25亿澳元和24亿澳元。昆州和南澳则分别减少了2.4亿和1.06亿澳元。
Manning表示:“尽管新南威尔士州和维多利亚州在2019财年的预算中，已经预计与房地产相关的收入将会下降，但由于住宅房地产市场价格走软和销量下降，预计这两个较大的州的转让税和土地税收入还将进一步下降。”
穆迪此前曾警告称，澳大利亚房地产市场将进一步陷入困境，并预测2019年悉尼房价或再次下跌3.3%。墨尔本房价跌幅则可能高达6%。上周，AMP Capital投资策略主管兼首席经济学家 Shane Oliver警告称，悉尼和墨尔本的房价可能较2017年周期性高点平均下跌20%以上。
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