移民增长与人口老龄化正在支撑澳洲楼市

通常认为，对住房的需求主要是由年轻人推动的，但一项最新研究表明，老年人留在家中会导致市面上的住房供应减少，可以给房价一个上行动力。

 

这项由澳大利亚国立大学（ANU）经济学家Creina Day进行的研究认为，由移民驱动的人口增长与人口老龄化的结合正在支撑当下的澳洲住房市场。

 

Creina Day表示，目前，澳洲的退休老人比他们的上一辈更健康、更富裕，他们倾向于长时间地留在自己的家中。

 

 

人口增长推动了入市人数增长，而人口增长主要是由于移民水平上升，而非出生率上升。

 

出生率的提高不会影响20年的住房需求，但大多数移民（88％）都是社会劳动力，还不到40岁。