租金数据会说话，疫情期间澳洲人喜欢住哪里？

新冠疫情期间，澳洲居民的住房偏好发生明显的变化。例如，原本喜欢扎堆在各大首府城市中央商务区的人群开始陆续搬离。

研究机构SQM Research提供的最新出租房市场数据显示，作为最宜居城市，墨尔本租客流失情况明显比其他较小城市更为严重。同样糟糕的还有悉尼租房市场。

截至今年9月的一年内，当地出租房屋空置率几乎翻了一倍，从2％上升到3.8％。随着需求的减少，平均租金也急剧下降。

以公寓为例，悉尼和墨尔本平均租金降至452澳元/周和390澳元/周，较上年同期分别下跌了8.9%和5.1%。

一项针对疫情期间1.5万名租客的调研结果显示，接近半数租客感到压力和焦虑。重压之下，很多租客不得不搬离。

与墨尔本相反，珀斯、达尔文等“冷门租房市场”的租金开始走高。

并且，业内人士表示，城市和远郊之间的这种洗牌仍在继续。