租金大战， ALH暂时获胜

澳大利亚最大的上市酒吧业主，ALE 地产集团未能从Woolworths旗下ALH 集团那里获得预期的租金涨幅。

据了解，ALE旗下价值10亿澳元的投资组合地产全部租给了从事酒水贩售服务的ALH。后者是隶属于Endeavour集团的子公司，由澳大利亚第一大连锁超市Woolworths持有85.4%的股份，亿万富翁Bruce Mathieson则持有剩余股份。

自2018年以来， ALE与ALH在涨租问题上就一直存在分歧。ALE认为ALH目前支付的租金相对于市场水平来讲实在太低。

ALE周一表示已经收到了五家独立评估机构对于2018年租金的裁定结果。评估结果显示，与2018年11月之前的租金相比，43处存在争议的房产租金将“基本不变”，并小幅下降了0.1%。而36处酒吧地产的租金上涨了10%。

整体而言，79处物业的租金上涨4.4%，未能达到预期的5%。