租房市场跷跷板效应：大城市跌跌不休，小城市逆势上涨

由于新冠疫情的影响，悉尼和墨尔本市中心的住房租赁市场持续承压，而其他规模较小城市则表现出明显的弹性。

根据门户网站Domain最新公布的房屋租金报告显示，今年第三季度，全澳范围内独栋屋租金收复了上个季度的跌幅。但是，同期的公寓租金仍是跌跌不休，创下2004年以来最大年度跌幅。

其中，悉尼公寓租金已跌至近六年来的最低点，自今年第一季度以来，当地公寓中位周租金下降了25澳元，至495澳元。

在所有首府城市中，墨尔本的公寓租金跌幅最大。由于城市的封锁，跌幅还在加剧。目前，墨尔本公寓中位租金为400澳元/周，首次跌至与霍巴特持平。

而在其它一些城市，房屋租金已开始上涨。在布里斯班，独栋屋和公寓中位租金已创历史新高。今年第三季度，中位周租金上涨15澳元，分别达到415澳元（独栋屋）和395澳元（公寓）。

同期，阿德莱德的租金也创下了新高，独栋屋和公寓的租金分别上涨了2.5%和6.3%。