矿业重镇房价强劲复苏，年度涨幅达两位数

澳大利亚矿业重镇的住房市场于去年开始复苏。专家表示，这很有可能是下一波上涨的起点。

Domain集团提供的数据显示，截至2020年6月的一年内，矿业重镇的房价和租金均出现两位数的涨幅。

由于当地的铁矿生产加快步伐，房价升高。

以西澳为例，距离珀斯以北1575公里的矿业重镇Karratha在过去一年的独栋屋中位价涨幅高达22.9%，位居西澳房价涨幅首位，目前的独栋屋中位价录得44.25万澳元。

Hedland港则以12%的年度涨幅位居第二，独栋屋中位价录得28万澳元。Hedland港距离珀斯以北1322公里，为Pilbara的第二大城镇。

科廷大学经济学教授史蒂芬·罗利（Steven Rowley）指出，铁矿石价格大幅上涨，矿业资源行业复苏和就业增长是主要的推动因素。

他说：“铁矿石价格处于高位，因此资源矿业发展良好，推动就业人数明显上升。”

除房价上涨外，租金价格也有所增长。例如，Karratha很多地区租金年度涨幅高达两位数。

其中，Dampier在过去一年的租金上涨了22.7%，独栋屋中位周租金达到730澳元。Millars Well同期的独栋屋中位租金上涨了37.5％，至550澳元/周。