在周末解除了为期七周的亲自看房禁令后，由于被压抑的买家需求和库存不足，墨尔本房价有望飙升。
房产中介报告称，消息宣布后，看房预约开始增多，但许多限制仍然存在，同一时间只能有一组买家进行看房。
不过有人质疑，新的规定或引发了一些安全问题，因为根据规定，买家看房时，卖家不能在现场，而房产中介必须留在外面，让买家独自留在房子里。与此同时，还严重限制了可以看房的买家数量。
另一个迫在眉睫的问题是如何将积压的房产推向市场，摄影师和造型师的订单已经预定了好几个星期。
维多利亚州房地产协会（Real Estate Institute Victoria）主席利亚•卡尔南（Leah Calnan）表示，维州的房产中介处境艰难，多次封锁，由于看房禁令，新挂牌房地产比往年正常时间下降了90%。但她预计，限制解除会出现大幅反弹。
卡尔南女士说：“有大量被压抑的需求，如果这种趋势与去年相同，因为我们处于非常相似的情况，我们将再次看到房价继续上涨。”
她预测供需，需要长达两个月的时间才能重新平衡。
“实际上，我预计会在四到八周之间，因为我们知道摄影师有两到四个星期的积压工作需要进行。因此，我们可能会看到更短的拍卖活动，以便在更短的时间内获得更多销售额。”
McGrath St Kilda 的负责人 Josh Stirling 表示，由于 8 月和 9 月的房产积压，10 月将成为该机构有史以来最大的拍卖月。
“我们 9 月份的很多拍卖都被推迟到 10 月份，这增加了 10 月份已经挂牌的房产。”
“我们确实有一些在封锁期间通过线上拍卖出售的物业，但显然不是每个卖家或买家都可以接受不看房就付钱，所以很多物业上市都被推迟了。”
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