直逼新州 维州住房可负担能力下滑

根据最新报告，新州仍是全澳房价最难负担的地区，而维州的不可负担水平已接近新州。

 

数据显示，维州家庭平均抵押贷款偿还所需的收入比例为34.1%，高于2017年首季度的32.5%和最后一季度的33.4%。这主要受薪资增长缓慢、房价在一段时期内持续增长所影响。

 

而在今年第一季度，该州家庭的平均贷款额为421,341澳元，与一年前相比增长了近3.4万澳元。

 

报告还指出，截至3月31日的3个月中，维州的租房可负担能力也略有下降。该州的租赁家庭平均需要将收入中的23.8%用于缴纳房租，比前一季度的23.6%略高。首次置业者的贷款数量也比前一季度少17.9%，但仍高于一年前同期的35.3%。

 

目前，维州首次置业者人数在自住业主中占据28.4%。