监管机构对贷款经纪人推动只付息贷款发出警告

澳洲证券及投资委员会（ASIC）一项调查发现，通过贷款经纪人申请贷款的人更有可能签署只付息贷款，而且，那些接近退休年龄的和不再有收入的借款人，仍能贷出大笔只付息贷款，为此，监管机构向经纪人发出警告，限制此类贷款销售。

 

据报道，上述调查成为今年四月宣布的限贷监管措施的一部分，企业监管机构、澳储行（RBA）、澳洲审慎监管局（APRA）等多家机构针对只付息贷款联合行动加大了监管力度。澳洲审慎监管局规定，在所有新申请的贷款中，只付息贷款最多只能占30%。

 

这份评估调查了16家贷款机构，发现去年大银行削减了只付息贷款，至45亿澳元，但是其它的贷款机构却反向增加。银行则通过调高只付息贷款的利率而回应限贷措施，在过去的12个月中，投资人所申请的只付息贷款利率平均上调了74个基点，至6.26%，而自住只付息贷款仅上调了49个基点，至5.78%。

 

澳洲证券及投资委员会还表示，会对个别贷款档案进行审查，以“确保只付息贷款销售合理”。委员会还会仔细审查那些自住房申请只付息贷款的情况，以确保消费者不会支付那种并不适合自己的昂贵贷款产品。