疫情让准备大展宏图的地产基金公司大亏！GPT宣布回购股票

地产基金管理公司GPT集团宣布将进行回购股票，此前其年度收益下降近10%，房地产投资组合的减记导致其法定业绩出现亏损。

在鲍勃·约翰斯顿（Bob Johnston）的领导下，GPT年度自营运现金流（上市地产行业的标准收益计量）在2020年财政年度下跌9.6%，至554.7澳元，与该日历年保持一致。

每股经调营运现金流为28.48澳分，比上年下降12.9％。

GPT报告的税后净亏损为2.131亿澳元，而2019年的税后净利润为8.8亿澳元。其中大部分是因为价值7.125亿澳元房地产贬值导致。

约翰斯顿先生说：“ 新冠疫情给组织带来了充满挑战的一年。”

“我们从2020年初开始，发展势头强劲，并期望实现收益和分销增长。但是，新冠的出现迅速改变了运营格局，我们不得不迅速调整方法。”

GPT拥有并管理着价值244亿澳元的办公大楼、购物中心和工业设施等多元化投资组合。总体而言，GPT的多元化投资组合被减记4.8%。

疫情破坏通过给予租户的租金减免而影响了GPT的营业收入。GPT的购物中心资产组合价值减少了13.7％。 2020年的租金豁免和未收租金的准备金总额为9,530万澳元。

相比之下，GPT的物流资产业务表现突出，贡献了15.2％。

对物流业务组合的重新估值推动增长9.3%。此外，GPT周一宣布，已与加拿大房地产公司QuadReal Property Group达成一项资本合作协议，以建立一个价值8亿澳元的物流信托基金。

针对不确定的运营条件，GPT表示目前不会提供2021年的收益和分配指南。该基金公司宣布将在市场上回购最多5％的股票。