疫情期间无法实地估价,地产估值产业遭受冲击

疫情期间无法实地估价,地产估值产业遭受冲击

如果新冠疫情要求居家隔离,那么住房估值产业和银行房贷业务势必将遭遇冲击。

一般情况下,住房贷款申请都会要求专业的估值师实地对房产进行审查评估。

澳大利亚房地产咨询公司Herron Todd White(简称:HTW)的估值咨询业务执行总监德鲁·亨德利(Drew Hendrey)表示称:“这是一个很现实的风险。”

HTW是澳大利亚三大估值公司之一。据其透露,自上周一以来,在收到的8000份估值请求中,只有19宗因新冠疫情(COVID-19)而取消。

亨德里说:“从目前来看,取消的比例仍然很低。但是,我们预计取消比例会出现增加。”

为了确保住房市场的平稳运转,银行决定根据贷款申请的风险状况进行是否需要实地检查,并提供一系列其他选择,包括虚拟评估等。

其中,最大的抵押贷款银行,澳大利亚联邦银行(CBA)已经取消了一项实物估价。

澳新银行(ANZ)则表示,到目前为止,由于疫情影响已经对实地估值考察进行了重新安排。澳洲国民银行(NAB)也表示进行了调整,但是并未透露具体受影响的贷款笔数。西太银行则拒绝予以置评。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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