疫情使外国人减购澳房产

新冠疫情爆发迅速抑制了外国买家对澳洲房地产的兴趣，导致外国买家2019-20财政年度购买的澳洲房屋价值减少15亿澳元，降至60亿元。

外国投资审查委员会（FIRB）的最新数据显示，与上一财政年度相比，外国买家在2019-20财政年度购买的澳洲住宅物业交易总额减少约20%，降至7425笔。

在过去四年中，外国人购买的房产数量一直在稳步下降，疫情大流行使市场震惊成为近期最大跌幅。

然而中国房地产门户网站Juwai IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示，随著生活开始恢复正常，他预计购买水平将在本日曆年下半年开始稳定并适度上升。

他说：“外国人购买的澳洲房产是他们出售的房产的四倍。这些人不是投机买家，他们翻修房屋。在许多情况下，他们正在购买房产以传给下一代。”

“外国学生正在返回，国际旅行正在重新开始，入境移民正在重新启动。”

“到今年年底，外国人购买澳洲将有多个驱动因素推动交易量上升。”

根据2019-2020年的统计数据，维州的住宅最受外国买家欢迎，该统计数据显示该州进行了3215笔外国人买房屋交易。其次是新州，进行了1950笔外国人购买住宅交易，而昆州进行了1416笔外国人购买住宅交易。

新建的房屋和单位最受追捧，佔交易的67.8%，空置宅地佔17.8%，二手房屋佔交易的14.4%。

大多数（79%）购买的房产价值低于100万元，新州记录了最多的百万元以上交易，反映出悉尼市场的房屋价钱高居全国之首。

在购买并记录交易的外国买家中，有115人在该财政年度成为永久居民或获得澳洲公民身份。

在同一时期，外国人拥有的1957所房屋被出售，价值15亿元。