情促使人们对哪些才是未来真正重要的事物展开了深刻的重新评估。
在人们决定居住地点时，通勤时间过长曾被认为是一大缺点，但现在，这或许已经不再是关键问题。
随着CBD的活力枯竭，郊区反而在某种程度上风生水起。
那些以往会在楼下咖啡馆吃完午餐后乘电梯上20层楼去办公室的人，现在正在家中办公，并且重新发现当地商家。
虽然经济衰退使澳洲经济的许多领域趋于平淡，但一些郊区的商家反而在工作日迎来了更多客流。
“消费数据显示，新冠疫情对CBD是一场灾难，但却激发了郊区的复兴，当地咖啡馆和商店里挤满了居家工作的人。”经济学家查尔顿（Andrew Charlton）说，他创立了AlphaBeta，该机构现在隶属于全球咨询巨头埃森哲（Accenture）。
AlphaBeta和信贷机构illion为ABC准备的数据显示，悉尼CBD周边地方市府辖区的咖啡馆消费下降了7%之多，但许多外郊的咖啡馆消费增幅则远远超过10%。
在墨尔本，市府辖区内的消费暴跌了26%，而一些郊区尽管也受到严厉的封锁，但消费仍有强劲增长。
咨询公司SGS Economics and Planning的负责人罗恩斯利（Terry Rawnsley）分析了新冠疫情引发的消费模式变化。
自3月以来，他在墨尔本CBD的办公室一直无人问津，他自己也在家办公。他说，不光是咖啡馆和超市给郊区生活带来了刺激。“以前你可能会在午休时间在CBD看医生或牙医，但现在部分医疗需求可能已经转移到了所住郊区的诊所。”他说。
亚坎（Arkan Yousif）一个月前在悉尼南郊的一个火车站对面开了自己的面包店，打算做通勤高峰时段的生意。没想到火车上几乎空无一人。
几周前，他以为自己可能得扔掉很多面包，但意想不到的客源给他带来了生意——不再通勤到市区的工作者大军。
“我们的顾客想要生日蛋糕，想要面包，他们出来喝咖啡就是为了能够出门走走。所有本地人都是我们的顾客。”
SGS Economics估计，自3月以来，至少有2.5亿澳元的咖啡、午餐和酒类等附带消费从墨尔本CBD转移到郊区。
在悉尼，这个数字可能高达4亿澳元。
租户搬走
东部沿海州府城市的独立屋和单元房租金也出现了同样明显的趋势。
虽然全澳很多地方的租金都在下降，但离CBD越远，租金越坚挺。
根据房产研究机构CoreLogic的数据，新冠疫情对租赁市场的影响非常特殊。
对移民的限制对推动内城租金下降有很大影响，因为新移民通常在CBD附近租房。
这些地区从事酒店业、旅游业和艺术行业的租房者也较多，而这些行业的工作岗位流失率最高。
可是，大流行结束后，问题将会是：每天通勤进入大型中心办公室的旧习惯是否会比许多人想象的更难消亡？
文章来源：1688网
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