专家称，在经历了由疫情引发的经济衰退之后，澳洲人疯狂攒下了1100亿澳元的储蓄，房市将在2021年实现腾飞。
虽然新冠疫情在今年早些时候重创澳洲海岸，但此后这一健康危机及其带来的经济破坏却稳步改善。
封城期间，房地产业和其他许多行业一样停摆，阻碍了正常的买卖，拖累了房地产价格。
但随着经济走出衰退，拍卖清盘率稳步上升，澳洲人对买房的强烈胃口又回来了——而且家庭在疫情期间攒下了1100亿澳元的储蓄，有一部分可能会进入房市。
澳洲联邦银行（CBA）的澳洲经济主管艾尔德（Gareth Aird）表示，消费者情绪的改善、低利率以及家庭手头现金宽裕，正在推动房价增长。
“好几股力量都指向房价上涨，”他说，“一些前瞻性指标，比如贷款在过去四个月里快速增长。”
他说，澳洲各地的房地产市场都没有显示出明年会放缓的迹象。
“人们愿意为资产支付的价格正在上升，房产也不例外，”他说，“你要么租房，要么自己买房，而如果借贷成本下降……那么（买房）就成了非常自然的反应。”
澳洲统计局（ABS）数据显示，10月新房贷款按揭数量创下历史新高，10月贷款总额上涨0.7%，达到227亿澳元。
Mortgage Choice Dee Why的负责人阿尔加（James Algar）表示，随着越来越多的人准备在明年入市，消费者情绪有所回升。
“就在过去一周，我遇到过两种情况，有父母转身对孩子说，我们会帮你买房，因为你现在就需要房子。”他说，在另一宗案例里，另外一对父母决定额外拿出5-10万澳元来帮助孩子买房，而不是等他们自己慢慢攒够首付。
“这是一个真正的讯号，不仅是首置业买家和一般买家充满信心，而且连老一辈都愿意掏钱。”阿尔加说，他发现真心想买房的顾客又回来了：年初跟他咨询过的买家，现在带着更多存款、更大的信心回来了。
自8月以来，澳洲房市信心蓬勃发展，西太银行-墨尔本研究所（Westpac Melbourne Institute）的消费者调查在11月录得强劲的涨幅，上升23%至132，这是该指数7年来的新高，而且远远高于新冠大流行之前的水平。
Finder国际洞察经理库克（Graham Cooke）表示，澳洲人正在努力实现的两大储蓄目标是买房和度假。
“在澳洲，这两件事是人们存钱最积极的，”库克说，“现在利率这么低，入市门槛也随之降低了一些，这给澳洲人创造了今夏购买人生第一套房的机会。”
“有存款的婴儿潮一代已经还清了自己的房贷，可能会资助子女。”
库克表示，鉴于大多数预测都认为房价会涨，很多人会急着入市，以免错过良机。
文章来源：1688网
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