CoreLogic公布的住宅指数(Hedonic Home Value Index)数据显示，城市住宅价格中值较9月份下跌0.6%。
这是悉尼房价中值连续第13个月下跌，推动悉尼公寓／单元房的中位价跌至847,948澳元。
今年的总跌幅为6.1%，超过了其它任何一个首都，包括墨尔本和珀斯。墨尔本的中位数跌幅为2.4%，而澳大利亚采矿业的长期低迷，推动中位数今年下跌2.8%。
CoreLogic研究机构的负责人蒂姆•劳利斯(Tim Lawless)表示，在明年触及“平稳期”之前，悉尼房价可能会在2018年剩余时间继续下跌。他补充称，这将在未来几个月提供良好的买入机会。
他表示：“现在已经是买家市场，买家变得越来越谨慎，市场上很难再出现买家不计成本出价的现象。”
一些最好的购买机会来自于独栋屋市场，今年房价中值下跌7.6%，至976,365澳元。去年这一数字的中位数远远超过了100万澳元。
单元房价格更具弹性。一套普通公寓的价格为73.49万澳元，比去年同期低2.6%。
劳里斯表示，当目前市场上待售房屋开始被买家抢购时，市场可能会开始平稳。
销售数据显示，悉尼待售房屋数量仍比去年增长22%，但许多是在市场上数月未售出的房产。
相反，“新”上市的房屋数量却低于去年的记录，表明由于经济低迷，房主对出售房屋的兴趣逐渐减弱。
劳利斯表示:“地产市场不太可能出现任何形式的崩盘。”“要实现这一目标，较低的失业率是保障房价平稳着陆的关键。”
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