生活成本急剧上涨 澳洲城里人掀起新一波下乡潮

生活成本上涨正促使城市居民重新考虑改变生活方式，尽管新冠封锁已经结束，但乡镇地区更便宜的住房和强劲的就业前景依旧吸引着他们。

澳洲乡镇研究所（Regional Australia Institute）三季度的乡镇移民指数（Regional Movers Index）显示，在过去12个月中，从州府城市移民到乡镇地区的平均水平比新冠之前的两年高出15.1%。

最新的内陆迁移水平比一年前城市居民逃离封锁时低了7.2%，但数据显示，大范围的下乡趋势只是缓解了，而不是消失了。

澳洲乡镇地区研究所首席执行官里奇（Liz Ritchie）说，许多城市居民想要更多空间和时间，降低负债和焦虑感。

她说：“在我们看来，搬到内陆的趋势主要是因为负担能力，澳人的选择比以往更多，他们正在用脚投票。”

在截至9月的一年中，迁往州府附近主要乡镇中心的人数最多，其中黄金海岸占11%，其次是阳光海岸（6%）、Greater Geelong（4%）、Wollongong（3%）和Newcastle（2%）。

里奇说，这些地区之所以受欢迎，是因为它们靠近州府城市，公共交通和公路四通八达，而且环境优美。

该报告还衡量了移民跳升幅度最大的地点。在过去一年里，流入南澳Mt Gambier的人口增加了一倍，其次是维州的Moorabool（增长88%），西澳的Dardanup（增长60%），南澳的Whyalla（增长55%）和南洲的Port Lincoln（增长48%）。

里奇说，其中有些地方靠近较大的中心，但价格更实惠，如靠近Bunbury的Dardanup，这是西澳首次进入前五名。

“这里房源充足，但它也是世界上一个美丽的地方，”她说，“Mt Gambier一直在我们的名单上……他们对自己的增长轨迹一直很有战略眼光。”

这份报告的出台恰逢大流行开始以来，许多地区的住房价格暴涨，可以远程工作的城市居民搬到了乡村或沿海地区，给想要买房或租房的当地人造成了压力。

里奇警告说，澳洲乡镇地区的住房供应跟不上人口增长的步伐。

她说，乡镇社区需要创造更多不同的住房选择，如一居室和两居室的住房，她呼吁地方和州政府从战略上考虑住房供应问题。 该报告与联邦银行（CBA）合作，衡量了该银行1000万客户的搬迁情况。

CBA负责乡镇和农业综合企业银行业务的执行总经理福勒（Paul Fowler）说，在当地经济强劲的情况下，越来越多的人选择在这些地区生活。

他说：“我们知道，我们目前处于通胀的环境中，我们的生活成本正在增加，而各乡镇地区在住房和其他方面的成本方面确实提供了更多平价生活选择。”

“各乡镇地区确实缺乏劳动力……[而且]无疑会有一些安排更灵活的人能够为城市的单位工作。”

他说，零售、医疗保健、农业和其他行业都有大量的工作机会。

报告援引国家技能委员会（National Skills Commission）的话说，在过去一年里，在五个最受欢迎的目的地中，每个目的地的职位空缺都跃升了至少三分之一，而Geelong和Surf Coast的升幅则高达50％。