据《澳大利亚人报》消息，全球金融危机以来，澳洲住房贷款大幅下降，瑞银（UBS）首席经济学家预计，澳洲房价将面临进一步压力，跌幅或翻倍，达到约14％。
经济学家们表示，住房贷款是观察地产市场是否紧缩的关键性指标。
瑞银将投资性贷款大幅下降归咎于投资需求减少，投资者在一年内减少了27.8％，同时瑞银指出自住业主贷款也较为疲软，贷款需求减少了16.2％。
令人担忧的是，尽管首次购房者贷款占到贷款总额的16%——这是自2012年以来的最高水平，但首次购房者仍有大幅回撤迹象。
瑞银认为，在澳储行不降息，监管机构不放松的情况，他们把澳洲房价跌幅预期从“10％”下调至“14％”。
经济学家警告称，悉尼和墨尔本的跌幅可能接近20％，这远远超过目前为止7％跌幅的两倍。
消息来源：https://www.theaustralian.com.au/business/property/sydney-melbourne-house-prices-to-fall-almost-20pc-ubs/news-story/573b335266c53de0789ebb5fb664db6a
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